Charmantes Dach-Atelier im Herzen Wiens

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses charmante Dach-Atelier, gelegen in einem liebevoll sanierten Altbau, besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Arenbergpark.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Nähe zu Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit einer Kochnische ausgestattet, die effizientes Wohnen ermöglicht. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein Duschbad mit Thermenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * 1-Zimmer-Wohnung * Zentrale Lage * Saniertes Dachgeschoss * Kochnische * Duschbad mit Thermenanschluss * Separates WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Arenbergpark lädt zu Erholung und Entspannung ein.