Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Ihr neues Zuhause am Badeteich Hirschstetten – Sofort beziehbar! - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Ihr neues Zuhause am Badeteich Hirschstetten – Sofort beziehbar!

Wien, Republik Österreich

349 000 €
5 493 €/m²
3
pokoje
63.53
m²
3
podlaží
MAST Immo GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Jiné
Topení
Balkon
Vybavení · 7.98 m²

Více v Wien

16686 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Eigentum im modernen Wohnprojekt "Jonas am Feld" in Wien Donaustadt. Diese **sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **63,53 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, direkt am Badeteich Hirschstetten.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter ein **edler Parkettboden** in allen Wohnräumen und eine effiziente Betonkernaktivierung für angenehme Temperaturen. Das Badezimmer verfügt über zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper. Ein **7,98 m² großer Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Elektrische Außenbeschattung * Glasfaserinternet für höchste Ansprüche * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar * Ruhige Lage mit exzellenter Infrastruktur

Die Lage "Jonas am Feld" in der Donaustadt überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sowie durch die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Badeteich Hirschstetten und der Alten Donau. Genießen Sie Lebensqualität in einer aufstrebenden Wiener Lage – zukunftssicher und sofort bezugsfertig.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Jiné

Vybavení

Balkon(7.98 m²)
Zahrada
Sklep(3.63 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

84
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. srpna 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

349 000 €· 5 493 €/m²9. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN349 000 €
MAST Immo GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci