Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe U4/U6 - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe U4/U6

Aßmayergasse 2, Wien, Republik Österreich

369 000 €
8 417 €/m²
2
pokoje
43.84
m²
3/7
podlaží
Liv Immobilienvermarktung GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 1.21 m²

Více v Wien

17108 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und exzellenter Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Der großzügige Wohnküchenbereich mit rund **21 m²** lädt zum Verweilen ein und wird durch einen **5 m² großen Balkon** erweitert, der Privatsphäre und Entspannung im Freien garantiert. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung * Außenliegender Sonnenschutz für optimalen Hitzeschutz * Edler Echtholz-Eichenparkettboden * Moderne Sanitärausstattung von Laufen und Grohe * Praktische Einlagerungsräume und Paketboxen

Das Gebäude wurde im **September 2024 fertiggestellt** und ist sofort bezugsfertig. Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung durch die nahegelegenen U-Bahn-Linien U4 und U6, sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung durch den Meidlinger Markt. Ein Kinderspielplatz rundet das familienfreundliche Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 7
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(1.21 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 26. července 2026

Náklady

Financování

1 496 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

369 000 €· 8 417 €/m²26. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN369 000 €
Liv Immobilienvermarktung GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci