Traumwohnung in Wien: Balkon, Teichnähe & Sofortbezug!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf **53,15 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

**Überblick:** Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist Teil des Projekts "Jonas am Feld" und besticht durch seine ruhige Lage in der aufstrebenden Donaustadt. Sie ist **sofort beziehbar** und kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung, da der Badeteich Hirschstetten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Wohnung befindet sich auf Eigengrund.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Abstellraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **über 12 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** - **Provisionsfrei** - Elektrische Außenbeschattung - Betonkernaktivierung - Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Bad - Kellerabteil inkludiert - Glasfaserinternet - **Tiefgaragenstellplatz optional** (Kaufpreis: 29.345,75 EUR)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Freizeitangebote wie der Badeteich Hirschstetten und die Alte Donau sind in unmittelbarer Nähe.