Skip to main content
Ökologischer Neubau in Wien Meidling mit begrünten Fassaden - Pohled na nemovitost 1 z 12

Ökologischer Neubau in Wien Meidling mit begrünten Fassaden

Spittelbreitengasse 30, Wien, Republik Österreich

325 000 €
2
pokoje
B
Energie
Novostavba
Stav
Tuhá paliva
Topení
Balkon
Vybavení · 8.51 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2008
Stav:Novostavba
Energie:B
Bezbariérové

Popis

Entdecken Sie "Semiramis", ein herausragendes ökologisches Neubauprojekt in der Spittelbreitengasse 30, Wien Meidling, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Dieses Projekt ersetzt ein Gründerzeithaus und setzt auf innovative Fassadengärten, die nicht nur die Straße, sondern auch die Wohnungen in ein grünes Paradies verwandeln.

Die Wohnungen überzeugen durch ein durchdachtes Gesamtkonzept und höchste ökologische Standards. Sie bieten-

**Wunderschöne Freiflächen** und Zugang zu einem begrünten Innenhof. **Innovative Fassadenbegrünung** für ein einzigartiges Stadtbild. **Nachhaltige Bauweise** nach modernsten ökologischen Prinzipien.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Bauausführung * Intelligente Begrünungslösungen, die sich vom Dach bis ins Erdgeschoss ziehen

**Lage:** Das Projekt befindet sich in **Wien Meidling**, unweit des idyllischen Schlossparks Schönbrunn und der Ruckergasse. Die Lage kombiniert die Nähe zu Erholungsgebieten mit der guten Infrastruktur eines urbanen Bezirks.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva

Vybavení

Balkon(8.51 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

98
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

1 317 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

325 000 €23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN325 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci