Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seestadt

Willkommen in dieser **neuwertigen und voll möblierten** 2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen der Seestadt in Wien.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 7. Liftstock und bietet auf ca. **42,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare und wird für **5 Jahre befristet** mit Option auf Verlängerung vermietet. Haustiere sind nicht gestattet, und Rauchen in der Wohnung ist unerwünscht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum ca. 6 m² großen Badezimmer mit Badewanne und WC haben. Das ca. 10,5 m² große Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Einbauschränken ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche vom Tischler ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum ca. **4,5 m² großen Ost-/Südost-Balkon**. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer sorgen für ein stilvolles Ambiente.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Ca. 4,5 m² Balkon * Ca. 2 m² Kellerabteil * Einbauküche vom Tischler * Eichenparkettböden * Badezimmer mit Badewanne und WC * Waschmaschine vorhanden * Bevorzugt für 1-2 Personen ab ca. 30 Jahren * Mindestmietdauer: 3 Jahre

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Seestadt (1220 Wien) mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, U2 Seestadt) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Seestadt ist nur ca. 510-680m entfernt.