Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in bester Wiener Lage - Pohled na nemovitost 1 z 5

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in bester Wiener Lage

Wien, Republik Österreich

1 550 €
29 €/m²
2
pokoje
54.37
m²
1/8
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 6.06 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Zeit & Geist" in der Schopenhauerstraße 38 im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Projekt vereint modernes urbanes Lebensgefühl mit herausragender Wohnqualität und bietet insgesamt 23 hochwertige Mietwohnungen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 54,37 m²** befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

**Highlights & Ausstattung:** * **Neubau-Mietwohnung** mit Balkon * **Nachhaltige Heizung** mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * **Hochwertige Ausstattung** mit Markenprodukten * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar * Bezugsfrei ab **15.11.**

Die Lage im 18. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt, bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 8
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(6.06 m²)
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 11. 2026
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 14. října 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 550 €· 29 €/m²14. 10. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Willhaben1 550 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci