Stilvolle 2-Zimmer-Maisonette in Wien: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wien Kaiserebersdorf bietet ein einzigartiges Wohngefühl, ideal für Paare, die Wert auf Stil, gute Anbindung und Freizeitwert legen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, den Flughafen und das Autobahnnetz. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und eine ausgezeichnete Nahversorgungsinfrastruktur, was diesen Stadtteil zu einem zukunftsträchtigen Wohnort macht.

**Innenbereich** Treten Sie ein und erleben Sie eine **fließende, offene Atmosphäre**. Die untere Ebene verfügt über einen praktischen Vorraum und führt über eine Treppe zur Wohnetage. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche, die Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet. Die obere Ebene beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen separaten WC-Bereich, die alle von einem zentralen Flur aus zugänglich sind.

**Ausstattung** - **Gepflegte Parkettböden** in den Wohnräumen - Fliesen in den Sanitärräumen - **Moderne Einbauküche** mit Elektrogeräten - Beheizung mittels Fernwärme - Geräumiges Kellerabteil - Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsraum - Optional kann ein **Kfz-Stellplatz** für EUR 20.000,- erworben werden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Kaiserebersdorf, einem aufstrebenden Teil von Simmering, der durch seine Grünlage und den hohen Freizeitwert überzeugt. Die exzellente Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.