Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 49m² Wohnfläche und Terrasse in Wien

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wien bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca. **49 m² Wohnfläche**, ergänzt durch eine beeindruckende **Terrasse von ca. 33 m²**.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt drei Etagen und liegt in einer ruhigen Wohngegend.

**Interieur:*** Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit edlem Parkettboden. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und sorgt für eine elegante Atmosphäre. Die gesamte Wohnung profitiert von einer energieeffizienten **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt.

**Ausstattung:*** * Ca. 49 m² Wohnfläche * Ca. 33 m² große Terrasse * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Energieeffizienzklasse A

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wien. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer modernen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.