Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lienz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Lienz bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre angenehme Lage unweit des Stadtzentrums. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige geeignet, die Wert auf Lebensqualität legen. Die vielseitige Flächenwidmung erlaubt auch die Nutzung als Büro oder Ordination.

**Innenbereich** Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen gemütlichen Ess-/Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der **direkt zugängliche Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine **bereits vorhandene Küche** und hochwertige Naturböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

**Ausstattung** * **Ca. 58 m² Wohnfläche** * **Balkon** * **Barrierefreier Zugang** und **Aufzug** im Gebäude * Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum * Sichere Fahrradabstellmöglichkeit im Keller * Moderne, funktionale Gestaltung mit durchdachtem Lichtkonzept

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Lienz, Tirol, mit herrlichem Blick auf die Berge. Die malerische Altstadt, zahlreiche Radwege sowie vielfältige Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur des Stadtzentrums ist bequem erreichbar.