Exklusives Stadthaus am Grazer Rosenberg: Luxus trifft Stadtleben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Grazer Rosenberg! Dieses exklusive Stadthaus, Teil eines Projekts mit nur drei Wohneinheiten, bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** plus **ca. 60 m² Keller** eine einzigartige Kombination aus grüner Oase und bester Innenstadtlage.

**Überblick:*** Das Projekt ist fertiggestellt und bietet mit dieser Wohnung die Möglichkeit, Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Lage auf der Sonnenseite des Rosenbergs garantiert nicht nur Helligkeit, sondern auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

**Innenbereich:*** Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer und eine offene Küche (4+kk). Zusätzlich stehen Ihnen ca. 60 m² Kellerfläche zur Verfügung, die viel Platz für Lagerung oder Hobbys bieten. Große Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein.

**Ausstattung:*** * Ca. 145 m² Wohnfläche * Ca. 60 m² Kellerfläche * Große Terrassen * Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (separat erhältlich) * Möglichkeit zur individuellen Oberflächengestaltung

**Lage:*** Die zentrale Lage in Graz ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und grünen Umgebung des Rosenbergs.