Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
St. Egidi 77, Murau, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **36 m²** große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **Murau, Steiermark** und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und zeichnet sich durch ihre **gute Infrastruktur** aus, die eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein Badezimmer. Der **offene Wohnkonzept (1+kk)** schafft ein helles und freundliches Raumgefühl, perfekt für entspannte Stunden. Die **Küche ist praktisch** in den Wohnbereich integriert und bietet alles Notwendige für die Zubereitung von Mahlzeiten.
**Besondere Merkmale:** * **1+kk Disposition** auf 36 m² Wohnfläche * **Verfügbar ab sofort** * **Gute Infrastruktur** in der Umgebung * **Autoabstellplatz** inklusive * **Helle und freundliche Atmosphäre**
Die Lage in Murau bietet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der wunderschönen Natur der Steiermark. Der **inkludierte Autoabstellplatz** ist ein weiterer großer Vorteil in dieser Gegend. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit praktischer Lage und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine gut angebundene und gepflegte Unterkunft suchen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese charmante 36 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Murau, Steiermark und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus, die eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein Badezimmer. Der offene Wohnkonzept (1+kk) schafft ein helles und freundliches Raumgefühl, perfekt für entspannte Stunden. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles Notwendige für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Murau bietet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der wunderschönen Natur der Steiermark. Der inkludierte Autoabstellplatz ist ein weiterer großer Vorteil in dieser Gegend. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit praktischer Lage und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine gut angebundene und gepflegte Unterkunft suchen.