Familienparadies in Straß: Haus mit großem Grundstück & moderner Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Straß in Steiermark bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das **großzügige Grundstück von 2.286 m²** eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung oder einfach zum Genießen der Privatsphäre.

**Umfassend modernisiert und gut gepflegt**, präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand. Die letzte große Sanierung im Jahr 2019 umfasste die Erneuerung von Fenstern, Dach und Sanitärinstallationen sowie den Ausbau des Obergeschosses. Die Fassade wurde 2025 mit Vollwärmeschutz erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.

**Highlights:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche von ca. 2.286 m² * Moderne Pelletsheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser * Zusätzliches Nebengebäude mit Garage * Familienfreundliche Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern * Ruhige, ländliche Umgebung mit schöner Aussicht

**Raumaufteilung:** Das Erdgeschoss besticht durch einen Vorraum, eine geräumige Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, ein helles Wohnzimmer, ein Büro (ideal für Homeoffice), ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC.

**Lage:** Genießen Sie die Ruhe und Natur in Straß in Steiermark, mit guter Anbindung und doch abseits des Trubels. Die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft rundet das idyllische Wohngefühl ab. Ein Strom- und Ortswasseranschluss sowie ein eigener Brunnen sind vorhanden.