Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Lichendorfstraße, Wildon, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese attraktive **75m² Wohnung** in Wildon, Steiermark, bietet modernen Wohnkomfort in ländlicher Ruhelage.
**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch ideal angebunden.
**Innenbereich:*** Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die **neue, moderne Küche** ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz. Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einem Waschmaschinenanschluss versehen.
**Ausstattung:*** * Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kaffeevollautomat * Hochwertige Materialien wie Granit und Glasdesignelemente * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Außenbeschattung * Parkplätze sind inkludiert * Internetanschluss vorhanden
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **Wildon, Steiermark**, in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sind nur 5 Gehminuten entfernt, was die Nahversorgung sicherstellt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 11. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese attraktive 75m² Wohnung in Wildon, Steiermark, bietet modernen Wohnkomfort in ländlicher Ruhelage.
Übersicht:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch ideal angebunden.
Innenbereich:* Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die neue, moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz. Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einem Waschmaschinenanschluss versehen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Wildon, Steiermark, in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sind nur 5 Gehminuten entfernt, was die Nahversorgung sicherstellt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens bei gleichzeitig guter Infrastruktur.