Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Schloss Hornegg 3, Preding, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese reizvolle Altbauwohnung in Dobl-Zwaring, Steiermark, die "Wohnen mit Garten" zu einem besonderen Erlebnis macht.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten eines alten Gutshofes. Die südseitige Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vorgelagerte Laubengang mit Blick in den Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vom Vorraum aus bequem erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **86 m²** * Zimmer: **3+kk** * Separater Garten: **60 m²** * Lage: Dobl-Zwaring, Steiermark * Miete: **913 EUR**
**Lage** Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Dobl-Zwaring in der Steiermark und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Der private Garten erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 11. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Entdecken Sie diese reizvolle Altbauwohnung in Dobl-Zwaring, Steiermark, die "Wohnen mit Garten" zu einem besonderen Erlebnis macht.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten eines alten Gutshofes. Die südseitige Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vorgelagerte Laubengang mit Blick in den Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vom Vorraum aus bequem erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Dobl-Zwaring in der Steiermark und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Der private Garten erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.