Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Balkon

Diese entzückende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre **ca. 95 m² Wohnfläche** und einen **herrlichen Panoramablick** auf den Untersberg. Die Wohnung befindet sich in einer **Toplage** am Fuße des Gaisbergs, nahe dem beliebten Salzburger Stadtteil Aigen.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Giebel, das für ein freies Wohngefühl sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit ca. 10 m², von dem Sie einen atemberaubenden Naturblick und spektakuläre Sonnenuntergänge genießen können. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Carport- sowie einen Freistellplatz.

**Interieur** Zwei gemütliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte. Die separate Küche im Landhausstil ist mit gepflegten Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das modern in Schwarz-Weiß gestaltete Badezimmer mit Dachfenster verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** - **Baujahr 1995/1996** - Parkettböden - Rollos - **Ölheizung** - Kabel-TV - Kellerabteil - Balkon (ca. 10 m²) - Carport und Freistellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, direkt angrenzend an das südliche Aigen und das beliebte Elsbethen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Die Salzburger Altstadt ist nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.