Investitionsparadies in Villach: Zwei Häuser mit 7 Garagen

Dieses einzigartige Angebot in **Villach-Völkendorf, Kärnten**, umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt sieben Garagen und einem Nebengebäude, ideal für Bauträger und Investoren.

**Überblick:** Das Grundstück ist als Bauland im Geschäftsgebiet gewidmet und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Pläne für den Umbau in eine Eigentumswohnungsanlage liegen bereits vor, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Innenbereich:** Das vordere Haus erfordert eine **komplette Sanierung**, während das hintere Haus **renovierungsbedürftig** ist. Diese Gegebenheiten bieten die Chance, die Immobilie nach modernen Standards neu zu gestalten und ihren Wert erheblich zu steigern.

**Ausstattung:** - **7 Garagen** - Nebengebäude - Gartenfläche - Heizung mittels Gastherme

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten Lage** in Villach-Völkendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Dies macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv.