Exklusive Villa mit 8 Zimmern und großem Grundstück bei Oberwart

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wiesfleck, Burgenland, bietet auf einem **ca. 1.540 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von **ca. 272 m²**.

**Überblick:** Das Haus ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Es besticht durch seine großzügigen Flächen, hochwertige Ausstattung und ein schönes Grundstück mit einer weitläufigen Terrasse.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine funktionale Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, eine Galerie, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum. Das Untergeschoss bietet eine Sauna, ein Badezimmer, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum (ca. 31 m²), ein Büro (ca. 21 m²), einen weiteren Raum (ca. 35 m²) und einen Waschraum.

**Ausstattung:** - **8 Zimmer** aufgeteilt auf drei Ebenen - **Großzügige Terrasse** für Entspannung und Geselligkeit - **Sauna** im Untergeschoss - **Garage (ca. 30 m²)** und **Carport** für Fahrzeuge - Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme - Funktionale Küche mit Kochinsel - Ca. 1.540 m² Grundstücksfläche

**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Wiesfleck, Burgenland. Die Nähe zu Oberwart bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Genießen Sie Lebensqualität in einem attraktiven Umfeld.