Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Lange Zeile 38/1/2, Ritzing, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser charmanten Genossenschaftswohnung in der idyllischen Gemeinde Ritzing im Burgenland. Die Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für ihre Bewohner. Sie ist ideal für alle, die eine geförderte Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.
Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Eine **DAN-Einbauküche** aus dem Jahr **2022** in Magnolie Hochglanz, inklusive NEFF-Einbaugeräten und einer gemütlichen Sitzgruppe, lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen **beheizenden Schwedenofen** zu einem echten Wohlfühlort, perfekt für kalte Tage. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Elektroheizung**, die bequem per App programmiert und gesteuert werden kann, was eine individuelle Anpassung der Raumtemperatur ermöglicht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie **Außenjalousien und Insektenschutz** erhöhen den Wohnkomfort und die Privatsphäre.
* Ca. 85 m² Wohnfläche * Moderne DAN-Einbauküche (2022) mit NEFF-Geräten * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer * App-steuerbare Elektroheizung * Außenjalousien und Insektenschutz * Möblierung nach Vereinbarung überlassbar
Die Wohnung befindet sich in Ritzing, Burgenland, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 21. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in dieser charmanten Genossenschaftswohnung in der idyllischen Gemeinde Ritzing im Burgenland. Die Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für ihre Bewohner. Sie ist ideal für alle, die eine geförderte Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.
Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Eine DAN-Einbauküche aus dem Jahr 2022 in Magnolie Hochglanz, inklusive NEFF-Einbaugeräten und einer gemütlichen Sitzgruppe, lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen beheizenden Schwedenofen zu einem echten Wohlfühlort, perfekt für kalte Tage. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Elektroheizung, die bequem per App programmiert und gesteuert werden kann, was eine individuelle Anpassung der Raumtemperatur ermöglicht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Außenjalousien und Insektenschutz erhöhen den Wohnkomfort und die Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich in Ritzing, Burgenland, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen.