Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Karl Punzerstrasse 60a, Steyr, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Steyr, Oberösterreich! Diese attraktive **Neubau-Mietkaufwohnung** bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, heute Mieter und morgen Eigentümer zu werden – ganz ohne Bankkredit und mit voller Flexibilität.
**Überblick: Ihr Weg zum Eigentum** Diese moderne Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einem innovativen Mietkaufmodell. Sie profitieren von einem fixen Kaufpreis und der Option, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Das flexible Modell erlaubt es Ihnen, anzusparen statt nur Miete zu zahlen, und bietet eine Rückerstattung nicht verbrauchter Anteile bei vorzeitiger Beendigung.
**Interieur: Modern und lichtdurchflutet** Die Wohnfläche von ca. **88 m²** verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut und bieten Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen.
**Ausstattung & Merkmale:** * **Erstbezug** in hochwertiger Neubauqualität * Offener Wohnbereich mit Küche * Helle Räume durch große Fenster * **Balkon** mit ca. 11-15 m² * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage: Leben in Steyr** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande des Bischofswalds in Steyr, Oberösterreich. Sie genießen eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Steyr, Oberösterreich! Diese attraktive Neubau-Mietkaufwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, heute Mieter und morgen Eigentümer zu werden – ganz ohne Bankkredit und mit voller Flexibilität.
Überblick: Ihr Weg zum Eigentum Diese moderne Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einem innovativen Mietkaufmodell. Sie profitieren von einem fixen Kaufpreis und der Option, Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Das flexible Modell erlaubt es Ihnen, anzusparen statt nur Miete zu zahlen, und bietet eine Rückerstattung nicht verbrauchter Anteile bei vorzeitiger Beendigung.
Interieur: Modern und lichtdurchflutet Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut und bieten Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Leben in Steyr Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande des Bischofswalds in Steyr, Oberösterreich. Sie genießen eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.