Pronájem12 min čtení
Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Peter Marci
Gemütliche Erdgeschosswohnung in Steyr mit guter Infrastruktur
Leopold Werndlstraße, Steyr, Republik Österreich
675 €
9 €/m²
2
pokoje
75
m²
0
podlaží
2
pokoje
75
m²
0
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Více v Steyr
315 dalších v Steyr →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Bezbariérové
Parkování
Popis
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Steyr, Oberösterreich, bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und eine möblierte Küche, die direkt in den Wohnbereich integriert ist, was ein **offenes und kommunikatives Wohnambiente** schafft.
Die Innenbereiche sind praktisch gestaltet und bieten alles Notwendige für ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist mit **Rollläden** ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 1 Schlafzimmer und möblierte Küche * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Rollläden für Komfort * Parkmöglichkeiten vorhanden (eigener Parkplatz optional mietbar)
Die Lage in Steyr ist besonders attraktiv: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind **fußläufig erreichbar**, und das Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was die Mobilität im öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Ein eigener Parkplatz kann optional für 40,00 EUR pro Monat angemietet werden.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **675,93 EUR**, inklusive Betriebskosten und Heizkosten (zzgl. Strom).
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0
Topení:Dálkové
Vybavení
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:27. 2. 2026
Měsíční poplatky:297 €
Kauce:2 200 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100🚇
79Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
76Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
92Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
93Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
92Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
67
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
10
Inzerováno před 5 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
675 €· 9 €/m²27. 3. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
WILLHABEN675 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci