Exklusives Stadthaus-Maisonette am begehrten Römerberg in Linz

Willkommen im Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das moderne Wohnkultur in einer der exklusivsten Lagen von Linz vereint. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble entsteht in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe.

Die hier angebotene exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und die darüberliegende Empore des "Stadthauses". Auf **ca. 156 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung, die ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen schafft. Die Nutzfläche unter 1,20 m Raumhöhe beträgt ca. 20 m².

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Überdurchschnittliche Raumhöhe * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Großzügige Dachterrasse mit ca. 12 m² und Weitblick * Zwei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl

Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt nur **11 exklusiven Eigentumswohnungen**. Die Lage am Römerberg ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen gastronomischen sowie kulturellen Angeboten. Genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einem Objekt, das das Besondere sucht.