Charmantes Vorstadthaus mit Garten in Wels zu vermieten!

Dieses **sehr gepflegte Vorstadthaus** mit einem gemütlichen Garten befindet sich in einer attraktiven Lage in Wels, Oberösterreich. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort.

**Übersicht:*** Das Haus bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für eine Familie. Es ist ideal für eine **maximal 4-köpfige Familie** und **Haustiere sind erlaubt**, was es zu einer flexiblen Wahl für viele Mieter macht.

**Innenbereich:*** Sie betreten das Haus über einen einladenden Wintergarten. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit Frühstücksbereich, einen Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC mit Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich, der durch Dachschrägen teilweise eingeschränkt ist. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Garten zur Entspannung * Wintergarten * Hochwertige Küche * Keller

**Lage:*** Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Welser Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Wels nur ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 ist ebenfalls schnell erreichbar.