Skip to main content
Ihr Paradies im Grünen: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Sauna! - Pohled na nemovitost 1 z 14

Ihr Paradies im Grünen: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Sauna!

Wiener Neudorf, Republik Österreich

498 000 €
3 112 €/m²
5
pokoje
160
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení
190 m²
Plocha pozemku

Více v Wiener Neudorf

43 dalších v Wiener Neudorf

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1980
Stav:Velmi dobrý
Energie:C

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neudorf, Niederösterreich! Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf **160 m² Wohnfläche** und einem **zauberhaften Garten** ein wahres Paradies.

**Überblick** Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einer ansprechend gestalteten Reihenhausanlage. Es besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Küche und ein separates WC im Erdgeschoss. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und kann den ersten Stock mitbeheizen. Die große Terrasse und der paradiesische Garten laden zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die erste Etage beherbergt drei gemütliche Schlafräume sowie ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Alle Fenster bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich perfekt als geräumiges Studierzimmer oder Hobbyraum.

**Ausstattung** Das Untergeschoss bietet einen privaten Wellnessbereich mit **Sauna und Dusche**, ideal für Entspannung nach einem langen Tag. Zudem gibt es Platz für Fitnessgeräte. Eine praktische Waschküche mit ausreichend Trockenmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Der **idyllische Garten** mit Apfelbaum und Gartenhaus rundet das Angebot ab.

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wiener Neudorf, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední
Plocha pozemku:190 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(105 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

77
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 12. srpna 2026

Náklady

Financování

2 019 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

498 000 €· 3 112 €/m²29. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN498 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci