Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Amstetten

Dieses vielseitig nutzbare Objekt in der Schulstraße 6, 3300 Amstetten, bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in **zentraler und gut erreichbarer Lage**. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einheit, ideal für Büro- oder Ordinationszwecke. Die darüberliegenden Obergeschosse beherbergen mehrere optimal geschnittene Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen und somit angenehmen Wohnkomfort garantieren.

**Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zu Balkonen**, die zum Entspannen einladen. Die gewerbliche Einheit im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige oder als Praxis.

**Zu den Annehmlichkeiten zählen Außenstellplätze**, die bequemes Parken für Bewohner und Besucher ermöglichen. Die Lage in Amstetten zeichnet sich durch eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr** aus, mit direkter Zugverbindung zwischen Wien und Linz.

**Die solide Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit** machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit vielfältigem Potenzial in einer dynamischen Stadt.