Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Parsch

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch, Salzburg. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **94,4 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Direkt anschließend befindet sich die Küche, die groß genug für einen Essbereich ist – perfekt für den Morgenkaffee oder gemeinsame Mahlzeiten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon lädt zum Entspannen ein.

Ein zentraler Flur trennt den Wohnbereich von den beiden Schlafzimmern, die dank ihrer Ausrichtung nach Osten und Westen zu jeder Tageszeit von Licht durchflutet werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Besondere Highlights:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Zwei sonnige Schlafzimmer * Separates WC und Badezimmer mit Wanne * Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Zwei Tiefgaragenstellplätze (optional)

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Im Haus stehen Fahrradabstellplätze und ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. **Zwei Tiefgaragenstellplätze** können optional erworben werden, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Der **große Gemeinschaftsgarten** mit Spielplatz bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Lage in Parsch kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!