Skip to main content
Traumhaus in Obermöschach: Alpine Eleganz mit Panoramablick - Pohled na nemovitost 1 z 37

Traumhaus in Obermöschach: Alpine Eleganz mit Panoramablick

Hermagor-Pressegger See, Republik Österreich

797 000 €
5 948 €/m²
5
pokoje
134
0
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
504 m²
Plocha pozemku

Více v Hermagor-Pressegger See

50 dalších v Hermagor-Pressegger See

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie alpinen Luxus in diesem außergewöhnlichen Anwesen in Obermöschach, Kärnten. Eingebettet in eine sonnige und ruhige Lage, bietet dieses Haus den ultimativen alpinen Lebensstil, ideal als Erstwohnsitz oder luxuriöser Feriensitz.

Das Haus besticht durch eine harmonische Raumaufteilung mit **drei Schlafzimmern** und zwei modernen Bädern. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Kamin wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet nahtlosen Zugang zur atemberaubenden Natur. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten mit Panoramablick** auf die Berge, perfekt für gemütliche Abende.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offenes Wohnzimmer mit Kamin * Moderne Küche mit Siemens-Geräten * Wintergarten mit Bergblick * Separates Bürogebäude mit Fitnessraum und Sauna * Privater, gepflegter Garten * Platz für 2-3 Fahrzeuge

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in Obermöschach, nur wenige Minuten vom renommierten Skigebiet Nassfeld entfernt. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Klettern und Biken. Die Anbindung ist hervorragend: Das Skigebiet Nassfeld ist in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenso der Presseggersee. Flughäfen in Klagenfurt und Laibach sind ca. 1,5 Stunden entfernt. Die notwendige Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte) befindet sich im nahegelegenen Hermagor.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Ústřední
Plocha pozemku:504 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 8 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 11. května 2026

Náklady

Financování

3 231 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

797 000 €· 5 948 €/m²5. 1. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN797 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci