Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Peter Marci
Útulný 2-izbový byt vo Vrábľoch s kompletnou občianskou vybavenosťou
Sídl. Lúky, Vráble, Slovenská republika
125 000 €
2 604 €/m²
2
pokoje
48
m²
1/7
podlaží
2
pokoje
48
m²
1/7
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Sklep
Vybavení
Více v Vráble
45 dalších v Vráble →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Parkování
Popis
Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s úžitkovou plochou **48 m²** v meste Vráble, na sídlisku Lúky. Byt sa nachádza na **vyvýšenom prízemí** zo siedmich podlaží v panelovom bytovom dome s výťahom a pivnicou.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná, stierky a plávajúce podlahy v kombinácii s linoleom. Jadro bytu je pôvodné umakartové. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska) a nábytok, čo umožňuje okamžité bývanie alebo výhodnú investíciu.
**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **48 m²** * Dispozícia: 2 izby, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC * Poschodie: Vyvýšené prízemie (7 nadzemných podlaží) * Vybavenie: Čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi * K bytu prislúcha pivnica * Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom
Lokalita sídliska Lúky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – základná a materská škola, detské ihrisko, mestský úrad, obchody ako Tesco a Čerešňové námestie. Bytový dom je postavený z panelu a má spoločnú kočikáreň. Mesačné náklady sú **približne 120 eur**.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 7
Topení:Ústřední
Vybavení
Sklep
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
51/100🚇
40Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
5Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
42Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
53Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
15Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
58Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
68
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
55
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 20. května 2026
Náklady
Financování
507 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
125 000 €· 2 604 €/m²20. 5. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Nehnutelnosti.sk125 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Průvodce koupí8 min čtení
Koupě bytu v Petržalce: nejhledanější část Bratislavy
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka na Slovensku pro cizince
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny bytů za m² ve slovenských městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci