Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leonding

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49 m²** befindet sich in zentraler Lage von Leonding, Oberösterreich. Sie besticht durch eine moderne Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente.

Das Innere der Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **voll ausgestattete Küche** übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Vorraum mit Stauraummöglichkeiten runden das Angebot ab.

**Besondere Highlights:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Voll ausgestattete Küche * Separates WC * Schöner Garten zur Entspannung * Zentrale Lage in Leonding

Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten, der eine private Oase zum Entspannen, Grillen oder Sonnen bietet. Die **hervorragende Lage** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

**Energieausweis:** Heizwärmebedarf 57.5 kWh/(m²a), Klasse C.