Modernes Reihenhaus in Wien: Erstbezug mit Garten & Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien! Dieses **moderne Reihenhaus** im **Erstbezug** bietet auf ca. **99,36 m² Wohnfläche** idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.

Das Herzstück bildet die **offene Wohnküche** mit direktem Zugang zur **Terrasse (ca. 11,57 m²)** und zum **Eigengarten (ca. 19,01 m²)** – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 99,36 m² Wohnfläche * Eigengarten mit ca. 19,01 m² * Terrasse mit ca. 11,57 m² * Zusätzlicher Balkon (ca. 3,07 m²) * Kellerabteil (ca. 2,77 m²) * Erstbezug mit moderner Ausstattung

**Lage:** Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn, Bus und Bahnhof in guter Erreichbarkeit. Die Infrastruktur überzeugt durch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Dieses Reihenhaus kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit attraktiven Innen- und Außenflächen und ist somit ein ideales Zuhause in einer begehrten Lage.