Modernes Reihenhaus in Wien: Erstbezug mit Garten & Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien! Dieses moderne Reihenhaus (Haus 10) bietet auf ca. 98,74 m² Wohnfläche idealen Komfort für Familien oder Paare. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres neuen Domizils.

Das Herzstück bildet die ca. 28,07 m² große, offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 11,95 m² großen Terrasse und dem ca. 18,40 m² großen Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zwei Badezimmer, ein separates WC und mehrere Abstellräume runden das Raumangebot ab.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 98,74 m² Wohnfläche** * **Ca. 18,40 m² Eigengarten** * **Ca. 11,95 m² Terrasse** * **Ca. 4,88 m² Balkon** * **Erstbezug mit moderner Ausstattung** * **Provisionsfrei für Käufer**

Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet mit guter Erreichbarkeit von Bus, U-Bahn und Bahnhof. Die **Infrastruktur** mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkten ist hervorragend.

Das Haus verfügt zudem über ein Kellerabteil mit ca. 2,77 m². Ein PKW-Stellplatz kann optional erworben werden.