Skip to main content
Gartenwohnung in Linz: Ihr neues Zuhause mit Terrasse & Garten! - Pohled na nemovitost 1 z 6

Gartenwohnung in Linz: Ihr neues Zuhause mit Terrasse & Garten!

Robert-Stolz-Strasse 22, Linz, Republik Österreich

555 000 €
6 542 €/m²
3
pokoje
84.83
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení · 21 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung in der begehrten Robert-Stolz-Straße 22 in Linz, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **84,83 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, denn sie verfügt über einen **großzügigen Garten von 79 m²** und eine **geräumige Terrasse von 21 m²**, die eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen.

Die Innenausstattung ist **hochwertig** und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Die klimagerechte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die **traumhaften Aussichten** und die Ruhe, die diese besondere Wohnung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten Lage am Linzer Froschberg** und profitiert von einer **Top-Infrastruktur** sowie hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein perfekter Ort, um Ihr neues Leben zu beginnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa(21 m²)
Zahrada(79 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

79
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

2 250 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

555 000 €· 6 542 €/m²8. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN555 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci