Skip to main content
Exklusives Penthouse in Klagenfurt: Urbaner Luxus mit Weitblick - Pohled na nemovitost 1 z 6

Exklusives Penthouse in Klagenfurt: Urbaner Luxus mit Weitblick

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

696 500 €
6 893 €/m²
3
pokoje
101.04
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 60.49 m²

Více v Klagenfurt am Wörthersee

861 dalších v Klagenfurt am Wörthersee

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem neu fertiggestellten Wohnprojekt im Herzen von Klagenfurt. Dieses **moderne Penthouse** vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Architektur und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept.

**Übersicht:*** Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und besticht durch ihre architektonische Klarheit und hochwertige Ausstattung. Das Projekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wobei dieses Penthouse durch seine Großzügigkeit und den besonderen Ausblick hervorsticht.

**Interieur:*** Auf ca. **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und offener Küche (3+kk). Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Die **Fußbodenheizung** und die **klimatisierten Wohnräume** gewährleisten ganzjährig höchsten Komfort. Moderne Bäder und erlesene Materialien unterstreichen den exklusiven Anspruch.

**Ausstattung:*** * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Moderne Bäder * Großflächige Fenster * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes

**Lage:*** Die zentrale Lage in Klagenfurts Innenstadt bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit hohem Wohnkomfort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(60.49 m²)
Sklep(4.33 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

28
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 18. května 2026

Náklady

Financování

2 823 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

696 500 €· 6 893 €/m²18. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN696 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci