Saniertes Bauernhaus in Ruhelage mit großem Garten

Dieses charmante, **umfassend sanierte Bauernhaus** aus dem Jahr 2017 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Strem, Burgenland. Auf einer Wohnfläche von **160 m²** bietet das Haus viel Platz und Lebensqualität.

**Im Erdgeschoss** finden Sie zwei großzügige Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre.

**Das Obergeschoss** wurde komplett neu aufgebaut und beherbergt ein lichtdurchflutetes Galeriezimmer, von dem aus zwei weitere Räume zugänglich sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum.

**Wesentliche Sanierungsarbeiten** umfassen die Feuchtigkeitsisolierung des Erdgeschosses, den Neubau des Obergeschosses und die Erneuerung sämtlicher technischer Anlagen. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele und den Kaminofen. Eine **Photovoltaikanlage (4,4 kW)** sorgt für Eigenstromerzeugung.

**Besondere Merkmale**: * Sonnige Terrasse * Carport mit Abstellraum * Teilunterkellerung mit Lagerräumen * Großer, schön angelegter Garten mit Hochbeeten * Grundstück als Bauland-Dorfgebiet gewidmet

**Lage**: Das Haus liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Strem, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Die Widmung als Bauland-Dorfgebiet bietet zudem Potenzial.