Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage Graz

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Tegetthoffplatz 4 in 8010 Graz bietet auf ca. **106,35 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in zentraler Lage suchen.

**Innenbereich** Der geräumige Wohnbereich lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht komfortables Wohnen mit ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit.

**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 106,35 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Sofort beziehbar * Attraktive Lage in Graz

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen sorgen für Erholungswert und eine hohe Lebensqualität.