Luxusný mezonet s terasami v srdci Starého Mesta

Ponúkame na predaj **výnimočný veľkometrážny mezonet** s piatimi izbami, situovaný na dvoch najvyšších podlažiach bytového domu na ulici Fraňa Kráľa v prestížnej lokalite Bratislava-Staré Mesto. Tento unikátny byt, **postavený v roku 2001**, ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj **úchvatné panoramatické výhľady** na dominanty Bratislavy vrátane Bratislavského hradu a Dunaja.

**Interiér** mezonetu je navrhnutý s dôrazom na priestor a pohodlie. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňou s toaletou, šatníkom, komorou a prístupom na **rozľahlú terasu s plochou 40 m²**. Na druhom podlaží nájdete štyri samostatné spálne, druhú veľkú kúpeľňu s toaletou, ďalšiu terasu s plochou 24 m² a balkón s plochou 8 m². Celková úžitková plocha bytu je **190 m²** (95 m² na každom podlaží), plus rozsiahle exteriérové plochy.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Dispozícia:** 5 izieb (5+kk) * **Úžitková plocha:** 190 m² + 72 m² terás a balkóna * **Podlažie:** 2 najvyššie podlažia s novým výťahom * **Vykurovanie:** Vlastný kotol, podlahové kúrenie * **Orientácia:** Východ, juh, západ * **Počet bytov na poschodí:** 2 * **Parkovanie:** Možnosť parkovania vo dvore alebo dokúpenia garáže

**Lokalita** na rozhraní Palisád a Starého Mesta poskytuje absolútnu občiansku vybavenosť vrátane ministerstiev, veľvyslanectiev, škôl a obchodov v pešej dostupnosti. Blízkosť zelenej zóny Horského parku a výborná dopravná dostupnosť centra mesta (Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná stanica) robia z tejto nehnuteľnosti **skutočne jedinečnú príležitosť** na bývanie v hlavnom meste.