Moderne Neubauwohnung in Wiener Neustadt mit sofortiger Mietrendite

Diese helle und gut aufgeteilte **Neubauwohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrparteienanlage in ruhiger Lage von Wiener Neustadt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (ca. 16 m² und 11 m²), einem praktischen Schrankraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

**Besondere Highlights**: * Loggia/Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Kellerabteil im Tiefgeschoss * **Fixer Autoabstellplatz auf Eigengrund im Kaufpreis inkludiert** * **Sofortige Mietrendite durch befristete Vermietung**

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Eckdaten im Überblick**: * **Wohnfläche**: 79 m² * **Zimmer**: 2 * **Kaufpreis**: 245.000 EUR * **Lage**: Wiener Neustadt, Niederösterreich