Skip to main content
Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum - Pohled na nemovitost 1 z 7

Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

234 990 €
3 817 €/m²
2
pokoje
61.57
1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Althofen mit diesem Neubauprojekt, das zwei architektonisch ansprechende Gebäude umfasst. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **61,57 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen diese Wohnung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Die großzügige Loggia mit ca. 9,30 m² erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Eigentumswohnung in bewährter Baumeisterqualität * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Süd- bzw. Westausrichtung für optimale Lichtverhältnisse * Eigengarten im Erdgeschoss oder großzügige Balkone in den Obergeschossen * Kellerabteile und Fahrradabstellräume * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger

**Zentrale Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Althofen**, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer modernen Wohnanlage. Ein Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz kann erworben werden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(9.3 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 měsíci · 13 zobrazení

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

953 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

234 990 €· 3 817 €/m²8. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN234 990 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci