Skip to main content
Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 6

Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

189 990 €
4 103 €/m²
2
pokoje
46.31
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Im Herzen von Althofen entstehen moderne Eigentumswohnungen in L-Form verbundenen Gebäuden, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Dieses Projekt bietet eine Auswahl von 34 Einheiten, darunter 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** des Hauses B besticht durch ihre südliche Ausrichtung und direkten Zugang zu einem privaten Garten. Mit einer Wohnfläche von **46,31 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Besonderheiten:** * **Terrasse und 69 m² Eigengarten** * **Südliche Ausrichtung** * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger * Bewährte Baumeisterqualität

**Ausstattung und Lage:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine offene Wohnküche. Alle Wohnungen sind nach höchsten Standards gebaut und bieten durchdachte Grundrisse. Die Anlage verfügt über großzügige Grünanlagen, eine Kinderspielfläche und ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter Tiefgaragenplätze und Carports. Die zentrale Lage in Althofen ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine **Neubauwohnung** in Althofen zu erwerben. Wir unterstützen Sie gerne kostenlos und unverbindlich bei der Finanzierung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa(18.51 m²)
Zahrada(69 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 5 měsíci · 10 zobrazení

Aktualizováno 21. dubna 2026

Náklady

Financování

770 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

189 990 €· 4 103 €/m²7. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN189 990 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci