Skip to main content
Neubau-Traum in Althofen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 6

Neubau-Traum in Althofen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

454 990 €
3 944 €/m²
4
pokoje
115.35
3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 15.4 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Althofen, wo modernes Wohnen im Zentrum Realität wird. Dieses Neubauprojekt bietet eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen, darunter diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss** des Hauses A.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **115,35 m²**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, drei Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum von Althofen * 115,35 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Großzügiger Balkon mit 15,40 m² * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger * Hochwertige Baumeisterqualität

Die Lage im Herzen von Althofen garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines neu erbauten Zuhauses in bewährter Baumeisterqualität, provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(15.4 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 5 měsíci · 15 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

1 844 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

454 990 €· 3 944 €/m²7. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN454 990 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci