Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten im Zentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Althofen! Diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes und bietet auf **46,31 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnküchenbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie viel Sonnenschein auf Ihrer **eigenen Terrasse mit 31 m² Eigengarten**, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau in bewährter Baumeisterqualität * Terrasse (18,51 m²) und privater Garten (31 m²) * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Fußbodenheizung (implied by modern construction, but not explicitly stated, so omitted) * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger * Gemeinschaftliche Grünanlagen und Kinderspielfläche * Kellerabteile und Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Althofen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur gleichermaßen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.