Neubau-Traumwohnung im Zentrum von Althofen mit Garten

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Herzen von Althofen mit dieser **exklusiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss. Die L-förmig angeordneten Wohngebäude A und B bieten insgesamt 34 Eigentumswohnungen, die durch hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur überzeugen.

Diese besondere Wohnung besticht durch ihre **südliche Ausrichtung** und den direkten Zugang zu einer **eigenen Terrasse mit Eigengarten**. Auf einer Wohnfläche von **83,32 m²** finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen großzügigen Wohnküchenbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse misst 15,90 m², der Eigengarten erstreckt sich über großzügige 55 m² – Ihr privater Rückzugsort im Freien.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter: * **Barrierefreier Zugang** dank Personenaufzügen in jedem der zentralen Stiegenhäuser. * Vielfältige Parkmöglichkeiten: 60 PKW-Abstellplätze, davon 34 in der Tiefgarage, 9 Carports und 17 Außenstellplätze. * Zusätzliche Räume für Kinderwägen, Fahrräder und ein Trockenraum. * Allgemein zugängliche Grünanlagen mit Kinderspielfläche. * **Provisionsfreier Direktverkauf** vom Bauträger.

Die Lage im Zentrum von Althofen garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer modernen, gut ausgestatteten Wohnung in einer attraktiven Umgebung.