Rodinný dom s potenciálom v centre obce Ďurkov

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom gazdovského typu v centre obce Ďurkov, len 17 km od Košíc. **Celková výmera pozemku je 1860 m²**, čo poskytuje vynikajúci potenciál pre ďalšie využitie či už na bývanie, podnikanie alebo hospodárenie.

Dom je okamžite obývateľný a napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, čo umožňuje flexibilné a úsporné riešenie. V obci je dostupná kanalizácia s možnosťou pripojenia.

K nehnuteľnosti prislúcha aj hospodárska budova, ktorá momentálne slúži ako skladové priestory, a **podzemná pivnica** s ideálnymi podmienkami na celoročné uskladnenie potravín či vína. **Zastavaná plocha domu je 580 m²**.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Rozsiahly pozemok 1860 m²** * **Okamžite obývateľný dom** * Dvojitý systém vykurovania (plyn/tuhé palivo) * Hospodárska budova a pivnica * Možnosť ďalšej výstavby * Výborná investičná príležitosť

**Lokalita:** Obec Ďurkov ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc. V obci je kompletná občianska vybavenosť.