Skip to main content
Modernizovaná a okamžitě k obývání - atraktivní byt v Hörbranz - Pohled na nemovitost 1 z 12

Modernizovaná a okamžitě k obývání - atraktivní byt v Hörbranz

Lindauer Straße 34, Hörbranz, Republik Österreich

300 000 €
3 871 €/m²
3
pokoje
77.5
1
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1934
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Vítejte ve svém novém domově v Hörbranz! Tento půvabný byt v patře, postavený v roce 1934 a naposledy kompletně modernizovaný v roce 2007, spojuje historickou půvabnost s moderním komfortem. S prostornou obytnou plochou přibližně 78 m² nabízí byt dostatek prostoru, rozloženého do tří příjemných pokojů, včetně dvou útulných ložnic a moderní koupelny.

Obytný komfort podtrhuje moderní vestavěná kuchyně, která nejenom nadšuje milovníky vaření. Kromě toho umožňuje využití zahrady užívat si přírodu přímo před domem a nabízí další prostor k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Tento byt neohromí jen svým dobře udržovaným stavem a pečlivě provedenými modernizacemi - v roce 2004 byla instalována nová plynová topení, v roce 2006 byla vyměněna okna a v roce 2007 byla modernizována střecha - ale také svou atraktivní polohou v půvabné obci Hörbranz.

Ideální objekt pro všechny, kteří hledají moderní, ale zároveň historicky zbarvený nemovitost. Nastěhujte se a cítěte se jako doma - vaše nové domov v Hörbranz vás čeká!

Výhody:

- Poloha blízko centra v oblíbeném Hörbranz - Carport je součástí ceny - Vlastní zahradní část - Velký sklepní prostor - Přibližně 78 m² užitné plochy - Dostupné bydlení za cenu: EUR 314.000,-

V současné době je zahradní plocha stále společnou plochou. Nové parcelování bylo již objednáno a je ve finální fázi. Poté bude zahrada, sklepní komora a krytý parkoviště (jak je uvedeno v plánech) součástí bytu 3.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Ústřední

Vybavení

Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

62
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci · 12 zobrazení

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

1 216 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

300 000 €· 3 871 €/m²29. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN300 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci