Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Wien

Willkommen in dieser charmanten **Zwei-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Wien, gelegen im **generalsanierten Altbauhaus** vis-à-vis der berühmten Manner-Fabrik. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 64 m²** und ist mit **zwei Zimmern** sowie einer separaten Küche ausgestattet, deren Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einem **erstklassig sanierten Gebäude**, das sowohl den Charme der alten Bausubstanz bewahrt als auch modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 63,94 m² * Zimmer: 2 * Separate Küche (Anschlüsse vorbereitet) * Generalsaniertes Altbauhaus * Zentrale Lage in Wien * Kaufpreis (Eigennutzer): EUR 319.800,00

Die Lage in der Mayssengasse, Ecke Horneckgasse, ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Manner-Fabrik verleiht der Umgebung einen besonderen Charakter. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen.