Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Šajdíkove Humence, Slovenská republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Predstavujeme vám exkluzívnu 3-izbovú vilu v srdci prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkove Humence. Táto moderná dvojpodlažná vila s úžitkovou plochou **135 m²** a pozemkom **421 m²** ponúka jedinečné spojenie luxusného bývania, súkromia a prémiového športovo-relaxačného zázemia priamo pri jazere.
**Interiér** Prízemie vily dominuje otvoreným priestorom prepojenej kuchyne s obývacou izbou, ktorý vďaka veľkoformátovým oknám a posuvným preskleným stenám plynulo prechádza na priestrannú **terasou s výhľadom na jazero (cca 35 m²)**. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba s úložným priestorom, technická miestnosť/práčovňa a kúpeľňa.
Na poschodí nájdete **dve komfortné spálne** s vstavanými šatníkmi a výhľadmi na jazero alebo okolitý les. Na tomto podlaží je tiež druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta.
**Exkluzívne vybavenie a okolie** Vila disponuje **súkromným mólo s priamym vstupom do vody**, garážou s automatickou bránou a vonkajším parkovacím státím s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Vila sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli s kontrolovaným vstupom a bezpečnostnou službou.
**Lokalita** Penati Golf Resort poskytuje svojim obyvateľom kompletné zázemie vrátane dvoch 18-jamkových golfových ihrísk, súkromnej pláže, plážového baru, tenisových kurtov, reštaurácie a detského ihriska. Okolie ponúka ideálne podmienky pre cyklistiku, vodné športy a relax v prírode. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici (10 minút autom).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Predstavujeme vám exkluzívnu 3-izbovú vilu v srdci prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkove Humence. Táto moderná dvojpodlažná vila s úžitkovou plochou 135 m² a pozemkom 421 m² ponúka jedinečné spojenie luxusného bývania, súkromia a prémiového športovo-relaxačného zázemia priamo pri jazere.
Interiér Prízemie vily dominuje otvoreným priestorom prepojenej kuchyne s obývacou izbou, ktorý vďaka veľkoformátovým oknám a posuvným preskleným stenám plynulo prechádza na priestrannú terasou s výhľadom na jazero (cca 35 m²). Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba s úložným priestorom, technická miestnosť/práčovňa a kúpeľňa.
Na poschodí nájdete dve komfortné spálne s vstavanými šatníkmi a výhľadmi na jazero alebo okolitý les. Na tomto podlaží je tiež druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Exkluzívne vybavenie a okolie Vila disponuje súkromným mólo s priamym vstupom do vody, garážou s automatickou bránou a vonkajším parkovacím státím s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Vila sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli s kontrolovaným vstupom a bezpečnostnou službou.
Lokalita Penati Golf Resort poskytuje svojim obyvateľom kompletné zázemie vrátane dvoch 18-jamkových golfových ihrísk, súkromnej pláže, plážového baru, tenisových kurtov, reštaurácie a detského ihriska. Okolie ponúka ideálne podmienky pre cyklistiku, vodné športy a relax v prírode. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici (10 minút autom).