Skip to main content
Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 2

Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet!

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

351 000 €
5 053 €/m²
3
pokoje
69.46
2
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 22 m²

Více v Klagenfurt am Wörthersee

867 dalších v Klagenfurt am Wörthersee

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie das Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ in Klagenfurt, Kärnten – eine harmonische Verbindung aus **urbanem Leben und Ruhe**.

**Überblick** Dieses moderne Wohnensemble bietet eine hohe Lebensqualität durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Die Lage vereint die Nähe zur Stadt mit erholsamer Natur, ideal für alle, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **69,46 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Ausstattung * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage * **Neubauprojekt**

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, Kärnten. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Anbindung an die Natur machen diesen Standort besonders lebenswert. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Wohnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(22 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

48
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 423 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

351 000 €· 5 053 €/m²9. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN351 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci