Skip to main content
Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum II - Pohled na nemovitost 1 z 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum II

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

270 000 €
5 269 €/m²
2
pokoje
51.24
2
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 15 m²

Více v Klagenfurt am Wörthersee

857 dalších v Klagenfurt am Wörthersee

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Wohnprojekt „LebensTraum II“ in Klagenfurt. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität und befindet sich in einer attraktiven Lage, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Sie ist Teil eines neuen Wohnensembles, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ideal für alle ist, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten.

**Highlights der Immobilie:** * **Moderne 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Projekt LebensTraum II * **Attraktive Lage** in Klagenfurt, Kärnten * **Ca. 51,24 m² Wohnfläche** * **Neubauprojekt** mit Fokus auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit * **Hohe Lebensqualität** durch Verbindung von urbanem Leben und Natur

**Ausstattung und Merkmale:** * **Hochwertige Ausstattung** gemäß modernem Wohnstandard * **Nachhaltige Bauweise** für zukunftsorientiertes Wohnen * **Moderne Architektur** fügt sich harmonisch in die Umgebung ein

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer bevorzugten Lage in Klagenfurt, Kärnten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

48
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

1 094 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

270 000 €· 5 269 €/m²13. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN270 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci