Investičná garsónka blízko centra Prešova

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v Prešove, ideálnu ako investičnú príležitosť. Byt s rozlohou **37 m²** sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu na ulici Komenského. Vďaka svojej polohe, priaznivej cene a nízkym mesačným nákladom je vhodný na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Vstupná chodba vedie do kuchynského kúta, izby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, inštaláciu vlastného kúrenia s elektrickým kotlom a klimatizácie. V interiéri nájdete plávajúce podlahy, dlažby a drevené posuvné dvere do kúpeľne.

Medzi hlavné prednosti patrí:

* Kompletne zrekonštruovaný byt * Vlastné kúrenie s elektrickým kotlom * Klimatizácia * Zariadený byt * Mesačné náklady iba **100 EUR**

Byt sa nachádza v blízkosti Futbal Tatran Arény a areálu Vojenských kasární, s ľahkou dostupnosťou do historického centra (10-12 minút chôdze). Zastávka MHD je vzdialená len pár metrov. V okolí nájdete potraviny CBA, Milk-Agro a Naša Špajza, ako aj lekáreň. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov. Kúpa možná len na **hotovosť**.