Exklusive Eigentumswohnung mit Garten in Gießhübl

Willkommen in "Am Hübl 106", einem exklusiven Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde Gießhübl, Niederösterreich. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit naturnahem Wohnen und hochwertiger Ausführung.

Die angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **121 m² Wohnfläche** und ein einladendes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die Wohnung verfügt über **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, die vielfältige Wohnbedürfnisse abdecken. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: eine **Terrasse mit ca. 37 m²** und ein **privater Garten mit ca. 130 m²** erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannten Stunden ein.

**Ausstattungshighlights**: * Hochwertige Holzdielen * Großformatige Keramik * Fußbodenheizung * Elegante Designer-Fensterelemente * Elektrische Raffstores * Hochwertige Markensanitärausstattung * Nachhaltige Beheizung mittels Erdwärmepumpe

Das Projekt befindet sich noch vor Baubeginn, was Ihnen die Möglichkeit gibt, **individuelle Ausgestaltungswünsche** einzubringen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumzuhause nach persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg.